Urząd Miasta i Gminy Murowana Goślina Biuletyn Informacji Publicznej

z dnia: 13.09.2004

w sprawie: ustalenia stawki czynszu regulowanego za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w zasobach mieszkaniowych PARTNER Sp. z o.o. Towarzystwo Budownictwa Społecznego

Na podstawie art. 18, ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. nr 142 poz. 1591 z późniejszymi zmianami) w związku z art. 28 ust. 1 ustawy z dnia 6 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (tekst jednolity Dz.U. z 2000 roku nr 98 poz. 1070 późniejszymi zmianami).

§ 1

Ustala się dla zasobów PARTNER Sp. z o.o. Towarzystwo Budownictwa Społecznego stawkę czynszu regulowanego za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w wysokości 3,50 % wartości odtworzeniowej lokalu obliczonego według wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ogłaszanego przez Wojewodę a terenie województwa wielkopolskiego.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Murowana Goślina.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

------------------
Uzasadnienie do Uchwały nr XX/204/2004 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie z dnia 13 września 2004 roku

Zgodnie z ustawą o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego Rada Miejska ustala dla zasobów mieszkaniowych towarzystwa budownictwa społecznego stawki czynszu regulowanego za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w takiej wysokości, aby suma czynszów za najem wszystkich lokali eksploatowanych przez towarzystwo pozwalała na pokrycie kosztów eksploatacji i remontów budynków oraz spłatę kredytu zaciągniętego na budowę. Towarzystwo przedstawia propozycję wysokości czynszu wraz z kalkulacją. Wyżej wspomniany czynsz nie może być wyższy w skali roku niż 4 % wartości odtworzeniowej lokalu. Podstawą do naliczenia stawki za 1 m² czynszu jest wskaźnik określany przez Wojewodę Wielkopolskiego raz na 6 miesięcy Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.
„Partner” Spółka z o. o.- Towarzystwo Budownictwa Społecznego, pismem z dnia 4 maja 2004 roku zaproponowało stawkę w wysokości 7 zł za m², co stanowi 3,50 wartości odtworzeniowej 1 m². Wartość odtworzeniowa 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego dla powiatu poznańskiego została ustalona na kwotę 2400 zł – Obwieszczenie Wojewody Wielkopolskiego dnia 16 marca 2004 roku (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego Nr 39 poz. 989 z dnia 31 marca 2004 roku). Maksymalny czynsz przy tej wartości odtworzeniowej wynosi to 8,00 zł.