Urząd Miasta i Gminy Murowana Goślina Biuletyn Informacji Publicznej

z dnia: 03.03.2010

w sprawie: przedłużenia terminu zagospodarowania zespołu pałacowo-parkowego w Nieszawie

Na podstawie art. 30 ust.2, pkt.3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym  (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591  ze zmianami), art. 62 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami)

zarządzam, co następuje:

§1
1. Wyrażam zgodę na przedłużenie terminu zagospodarowania zespołu pałacowo-parkowego w Nieszawie, wynikającego z § 6 pkt. 1a umowy notarialnej Rep. Nr A. 4321/2007 z dnia 6 listopada 2007 roku.
2. Ustalam terminy zakończenie prac budowlanych dla budynków: 
a) oficyny - 31.12.2012 rok;
b) pałacu  - 31.12.2014 rok.

§2
Przez pojęcie „zakończenie prac budowlanych”  rozumie się stan surowy zamknięty nieruchomości.

§3
Wykonanie Zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami.

§4
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Aktem notarialnym Rep. Nr A. 4321/2007 z dnia 6 listopada 2007 roku nastąpiło zawarcie umowy notarialnej na oddanie Pani Annie Markowskiej gruntu w użytkowanie wieczyste oraz sprzedaż na własność znajdujących się na nieruchomości budynków tj. pałacu i oficyny. Zgodnie z § 6 pkt.1a umowy Pani Anna Markowska zobowiązana została do zabezpieczenia budynku pałacu przed dalszą dewastacją niezwłocznie po podpisaniu umowy i tak w latach 2007-2012 zabezpieczenie fundamentów pałacu, jego murów, stropu i dachu, zabezpieczenia budynku oficyny przed dalszą dewastacją, głównie naprawa dachu, drzwi i okien w latach 2007-2009. Na koniec 2009 roku przeprowadzono kontrolę zagospodarowania nieruchomości, na skutek której stwierdzono brak realizacji zobowiązań. Użytkownik wieczysty Pani Anna Markowska złożyła wniosek do Burmistrza o przedłużenie terminu zagospodarowania, polegającego na zakończeniu prac budowlanych na budynku oficyny do 31.12.2012 roku, na budynku pałacu do 31.12.2014 roku. W uzasadnieniu wniosku użytkownik wieczysty informuje, iż natychmiast po zawarciu umowy notarialnej zlecił opracowanie dokumentacji architektoniczno-technicznej profesjonalnej pracowni, określając termin wykonania prac w miesiącu wrześniu 2008 roku. Nie wywiązywanie się zleceniobiorcy z realizacji poszczególnych etapów umowy a przede wszystkim z terminów określonych w umowie spowodowało konieczność rozwiązania umowy. Obecnie prace wykonywane są przez rzeczoznawcę budowlanego w zakresie projektowania i wykonawstwa mgr inż. Szczepana Szymańskiego. Do wniosku została dołączona ocena techniczna stanu zachowania elementów konstrukcyjnych oraz wstępny program prac remontowo-konserwatorskich opracowana przez ww. Użytkownik wieczysty zamierza gotowy projekt złożyć do Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu o jego zatwierdzenie w miesiącu marcu 2010r. Uwzględniając przedstawione argumenty, a w szczególności starania Pani Anny Markowskiej należy uznać, iż niedotrzymanie terminów zawartych w umowie było konsekwencją przyczyn niezależnych od użytkownika wieczystego.