Urząd Miasta i Gminy Murowana Goślina Biuletyn Informacji Publicznej

z dnia: 31.01.2012

w sprawie: ustalenia obniżonej ceny wywoławczej w III przetargu.

Na podstawie art.30 ust.2, pkt.3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym  (Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591  ze zm.), art. 39 ust. 2 i art. 67 ust.2 pkt. 2  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 roku, Nr 102, poz. 651 ze zm.) zarządzam, co następuje:

§1
1. Wyrażam zgodę na obniżenie ceny wywoławczej o 15 % w III przetargu na nieruchomość położoną w miejscowości Boduszewo, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 154/8 o pow. 0,1613 ha, dla której Sąd Rejonowy Poznań – Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr PO1P/00105084/2.
2. ustalam cenę wywoławczą nieruchomości w III przetargu w wys. 122.825,00 zł słownie: sto dwadzieścia dwa tysiące osiemset dwadzieścia pięć złotych 00/100.  

§2
Wykonanie Zarządzenia powierzam Kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami.

§3
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Uzasadnienie
do  zarządzenia nr 210 / 2012 Burmistrza Miasta i Gminy Murowana Goślina
z dnia 31 stycznia 2012 roku

Zgodnie z art. 67 ust. 2, pkt. 1  ustawy o gospodarce nieruchomościami cenę wywoławczą w pierwszym przetargu ustala się w wysokości nie niższej niż wartość nieruchomości, która wynosiła 170.000,00 zł. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym. Zgodnie z art. 67 ust. 2, pkt.

2 cenę wywoławczą w drugim przetargu można ustalić w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50% jej wartości. Zarządzeniem Burmistrza Nr 108/2011 z dnia 19.07.2011 roku cena wywoławcza została obniżona o 15% i wynosiła 144.500,00 zł. Drugi

przetarg również zakończył się wynikiem negatywnym. Zgodnie z art. 67 ust. 2, pkt. 4 w związku z art. 39 ust.2 ww. ustawy, nieruchomość może być zbyta w drodze rokowań lub w kolejnych przetargach. Wybierając formę kolejnego przetargu należy spodziewać się uzyskania

wyższej ceny nieruchomości.  Przy ustalaniu warunków kolejnych przetargów stosuje się zasady obowiązujące przy organizowaniu drugiego przetargu. Oznacza to, że cena wywoławcza może być obniżona do 50% jej wartości.
Ważnym elementem podjęcia decyzji o obniżeniu ceny wywoławczej jest postępująca dekapitalizacja budynków położonych na nieruchomości, co jest równoznaczne ze stopniowym obniżaniem ich wartości.
Reasumując, zgodnie z obowiązującymi przepisami na wstępie powołanej ustawy w zakresie zasad ustalania cen, istnieje możliwość obniżenia ceny wywoławczej nawet do 50% wartości. Obniżenie zatem ceny wywoławczej o 15% nie wywołuje naruszenia przepisów obowiązującego prawa.