Urząd Miasta i Gminy Murowana Goślina Biuletyn Informacji Publicznej

z dnia: 24.2.2003

w sprawie: uchylenia uchwały nr 347/XXXVIII/2002 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie z dnia 25 lutego 2002r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności dla nieruchomości przeznaczonych lub wykorzystywanych na cele mieszkaniowe.

Na podstawie art. 18 ust. 2, pkt.15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (D.U. z 2001roku, Nr 142, poz. 1591 późniejszymi zmianami), art. 4a ust. 3, pkt. 2 ustawy z dnia 4 września 1997r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (tekst jednolity Dz.U. z 2001r. Nr 120, poz. 1299) Rada Miejska uchwala, co następuje:


§ 1

Uchyla uchwałę nr 347/XXXVIII/2002 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie z dnia 25 lutego 2002r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przeznaczonych lub wykorzystywanych na cele mieszkaniowe.


§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy.


§ 3

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.


-------------
UZASADNIENIE do uchwały Nr IV/ 58/ 2003 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie z dnia 24 lutego 2003 roku 

Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 27 listopada 2002r. w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 230, poz. 1924) z dniem 8 stycznia 2003r. zmienione zostały zasady określania wartości rynkowej nieruchomości gruntowej jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego. Wartość tę określa się jako iloczyn wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej jako przedmiotu prawa własności i współczynnika korygującego policzonego wg wzoru określonego w § 30 ust.3 powołanego na wstępie rozporządzenia. Zastosowanie nowego wskaźnika korygującego spowodowało, że opłata z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności jest znacznie niższa niż obowiązująca przed zmianą. Utrzymanie dotychczasowej bonifikaty spowoduje rażące zróżnicowanie wysokości opłaty pomiędzy wydanymi wcześniej decyzjami na rzecz użytkowników wieczystych a decyzjami wydanymi po wejściu w życie nowego rozporządzenia czyli po dniu 7 stycznia 2003r. Z kalkulacji dokonanej na podstawie złożonych przez użytkowników wieczystych wniosków wynika, że opłata na rzecz Gminy wyniosłaby zamiast planowanych ca 214 tyś. zł jedynie ca 98 tyś. zł. Mając na uwadze zarówno dbałość o finanse użytkowników wieczystych jak i Gminy propozycja uchylenia uchwały wyrażającej zgodę na stosowanie 50%-owej bonifikaty wydaje się być zasadną.