Urząd Miasta i Gminy Murowana Goślina Biuletyn Informacji Publicznej

z dnia: 23.10.2006

w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działalności gospodarczej z zabudową mieszkaniową w Długiej Goślinie.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r., Nr 142 poz. 1591; z 2002 r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214 poz. 1806; z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568, z 2004 r. Nr 102 poz. 1055, Nr 116 poz. 1203, Nr 167 poz. 1759; z 2005 r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175 poz. 1457, z 2006 r. Nr 17 poz. 128) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717, z 2004 r. Nr 6 poz. 41, Nr 141 poz. 1492, z 2005r. Nr 113 poz. 954, Nr 130 poz. 1087, z 2006r. nr 45 poz. 319), Rada Miejska w Murowanej Goślinie uchwala, co następuje:

§ 1.
Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działalności gospodarczej z zabudową mieszkaniową w Długiej Goślinie.

§ 2.
Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w § 1, są ustalenia będące treścią niniejszej uchwały.

§ 3.
Integralną częścią planu są:
1) rysunek planu w skali 1 : 1000   załącznik nr 1;
2) rozstrzygnięcie wniesionych uwag do projektu planu - załącznik nr 2;
3) rozstrzygnięcie sposobu realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych Gminy oraz zasady ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych - załącznik nr 3.

Dział I
Postanowienia ogólne

§ 4.
Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:
1) planie   należy przez to rozumieć ustalenia planu, o których mowa w § 2 uchwały, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;
2) uchwale   należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;
3) przeznaczeniu podstawowym   należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym obszarze, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi;
4) funkcji terenu   jest synonimem przeznaczenia podstawowego;
5) terenie   należy przez to rozumieć obszar o określonym rodzaju przeznaczenia podstawowego, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi;
6) wskaźnik zabudowy   należy przez to rozumieć stosunek powierzchni zabudowanej obiektami kubaturowymi do powierzchni terenu, wyrażony w procentach;
7) linii zabudowy   należy przez to rozumieć linię jaką tworzą lica dominujących ścian  budynku, nie dotyczy ona takich elementów jak: okapy, gzymsy, balkony, galerie, werandy, tarasy lub schody zewnętrzne itp.;
8) nieprzekraczalnej linii zabudowy – jest to linia określona w planie, wyznaczającą najmniejszą odległość, od dróg i granic działki z ciekami, w jakiej można sytuować zabudowę;
9) działalności gospodarczej   należy przez to rozumieć, określoną w przepisach, działalność związaną ze zbieraniem, odzyskiem lub unieszkodliwianiem odpadów;
10) uciążliwości dla środowiska – należy przez to rozumieć zjawiska fizyczne lub stany utrudniające życie albo dokuczliwe dla otaczającego środowiska, a zwłaszcza hałas, wibracje, zanieczyszczenie powietrza, gleby, wody i zanieczyszczenie odpadami;
11) modernizacji – należy przez to rozumieć unowocześnienie, trwałe ulepszenie istniejącej zabudowy lub lokali w budynkach, polegające między innymi na: zmianie elewacji, rozbudowie, nadbudowie, przebudowie, itp.

§ 5.
Użyte w planie określenia i nazewnictwo zostało zdefiniowane między innymi w następujących przepisach:
1) ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jednolity Dz.U. z 2004r. Nr 204, poz. 2086 z późn. zm.);
2) ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118);
3) rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.);
4) ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz.U. Nr 115, poz. 1229 z późn. zm.);
5) ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity Dz.U z 2004 r. Nr 121, poz. 1266);
6) ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. Nr 62, poz. 627 z późn. zm.);
7) ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz.U. Nr 62, poz. 628 z późn. zm.);
8) ustawa z dnia 27 lipca 2001r. o wprowadzeniu ustawy   Prawo ochrony środowiska, ustawy o odpadach oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. Nr 100, poz. 1085 z późn. zm.);
9) ustawa z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. Nr 132, poz. 622 z późn. zm.);
10) ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (tekst jednolity Dz.U. z 2002 r. Nr 147, poz. 1229 z późn. zm.);
11) rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. Nr 121, poz. 1138);
12) ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004 r. Nr 261, poz. 2603);
13) ustawa z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. Nr 162, poz. 1568 z późn. zm.);
14) rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. (Dz. U. Nr 43, poz. 430);
15) rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko. (Dz.U. Nr 254, poz. 2573 z późn. zm.).

§ 6.
1. Przedmiotem planu jest ustalenie przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu na obszarze objętym planem.
2. Zakres ustaleń planu wynika z uchwały Nr XXII/233/2004 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie z dnia 29 listopada 2004 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działalności gospodarczej z zabudową mieszkaniową w Długiej Goślinie.
3. Ustalenia niniejszej uchwały są zgodne z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Murowana Goślina, zatwierdzonym Uchwałą Nr 54/V/99 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie, z dnia 21 czerwca 1999 r.

§ 7.
1. Planem objęto obszar o powierzchni 0,82 ha. 
2. Obszar, o którym mowa w ust. 1, położony jest w północnej części gminy przy drodze powiatowej nr 2029P, od wschodu graniczy z Kanałem Wojnowskim. Obejmuje działkę oznaczoną numerem ewid. 196.

§ 8.
Granice obszaru objętego planem przedstawiono na rysunku planu, o którym mowa w § 3 pkt. 1, stanowią one granice zatwierdzenia.

Dział II
Ustalenia szczegółowe.

Rozdział 1
Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania.

§ 9.
1. Na obszarze planu ustala się jako podstawowe przeznaczenie - działalność gospodarczą z zabudową mieszkaniową, teren oznaczony na rysunku planu symbolem U/MN.
2. Plan dopuszcza również stosowanie przeznaczenia innego niż wymienione wyżej, które uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe, mogą to być np. funkcje socjalne lub administracyjne, a także obiekty indywidualnej rekreacji lub sportu.

§ 10.
Linią ciągłą oznaczono na rysunku linię rozgraniczającą tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania określonych w niniejszej uchwale.

§ 11.
Niniejszym planem zmienia się przeznaczenie: 
1) gruntów ornych kl. RIVb o powierzchni 0,2800 ha;
2) gruntów ornych kl. RV o powierzchni 0,1600 ha;
3) łąki trwałe ŁIV o powierzchni 0,3800 ha;
na cele określone w uchwale.

Rozdział 2
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.

§ 12.
Na obszarze planu ustala się zachowanie zasad kształtowania ładu przestrzennego, w tym szczególności ustaleń rozdziałów 6 i 9.

Rozdział 3
Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego.

§ 13.
Na obszarze objętym planem należy zapobiegać i przeciwdziałać zmianom powierzchni ziemi, w tym celu zakazuje się niszczenia lub uszkadzania powierzchni ziemi, gleby i rzeźby terenu, poprzez niekorzystne przekształcanie ich budowy oraz przez niewłaściwe zbieranie odpadów i odprowadzanie ścieków.

§ 14.
Na obszarze objętym planem ustala się wyposażenie nieruchomości w odpowiednio przygotowane miejsca do zagospodarowania odpadów, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami.

§ 15.
Na obszarze objętym planem zakazuje się prowadzenia prac naruszających, trwale i niekorzystnie panujące na obszarze nim objętym oraz w jego sąsiedztwie, stosunki gruntowo-wodne.

§ 16.
Uciążliwości dla środowiska, związane z prowadzoną na terenie objętym planem działalnością gospodarczą, a powodowane np. przez emisje gazów i pyłów, hałas, wibracje i inne, nie mogą wykraczać poza granice nieruchomości zajmowanej przez inwestycje je wywołujące. Na granicy obszaru objętego inwestycją nie mogą zostać przekroczone poziomy emisyjne, określone w przepisach prawa.

Rozdział 4
Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.

§ 17.
1. Wszelkie prace budowlane, w szczególności roboty ziemne, prowadzone na terenie objętym planem, wymagają badań archeologicznych w zakresie uzgodnionym z właściwymi służbami ochrony zabytków.
2. Jeżeli, na obszarze objętym planem, przy prowadzeniu prac budowlanych, zostanie odkryty przedmiot, co do którego istnieje przypuszczenie, że jest on zabytkiem należy wstrzymać wszelkie prace oraz powiadomić odpowiednie służby ochrony zabytków, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Rozdział 5
Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznej.

§ 18.
1. Ustala się zakaz ustawiania pełnego ogrodzenia wzdłuż drogi powiatowej.
2. Ustala się zakaz lokalizowania parkingów dostępnych bezpośrednio z drogi powiatowej.
3. Ustala się zakaz ustawiania reklam i tablic informacyjnych w miejscach i w sposób utrudniający czytelność informacji drogowskazowej, w szczególności zakazuje się ustawiania ich w pobliżu znaków drogowych oraz w trójkątach widoczności.

Rozdział 6
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy.

§ 19.
1. Z zastrzeżeniem ust. 2, 3 i 4, plan dopuszcza zachowanie istniejącej zabudowy.
2. Dopuszcza się modernizację istniejącej zabudowy, przy czym związana z modernizacją: przebudowa, nadbudowa oraz rozbudowa musi spełniać warunki określone w przepisach prawa i uchwale, w szczególności zawarte w § 20. 
3. Dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania budynków w całości lub w części na cele działalności gospodarczej oraz związane z nią funkcje socjalne i administracyjne, przy zachowaniu przepisów prawa oraz ustaleń planu.
4. Dopuszcza się rozbiórkę istniejącej zabudowy.

§ 20.
Ustala się, że zabudowę oraz zagospodarowanie terenu należy kształtować w sposób zapewniający zachowanie przepisów prawa oraz następujących warunków:
1) dla zabudowy związanej z działalnością gospodarczą ustala się:
a) wysokość: do dwóch kondygnacji lub 10,0 m, licząc od poziomu terenu do okapu,
b) plan dopuszcza realizację dominant architektonicznych o wysokości do 12,50 m lub innych urządzeń, dla których nie ustala się wysokości, będzie ona wynikała z potrzeb i warunków konstrukcyjnych lub technologicznych,
c) ustala się dachy dwupołaciowe, o kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 20⁰ do 45⁰;
2) z zastrzeżeniem pkt. 3 i 4, dla zabudowy mieszkaniowej ustala się realizację zabudowy: wolnostojącej, o wysokości do dwóch kondygnacji, realizowanej jako budynek parterowy z poddaszem użytkowym; dopuszcza się podpiwniczenie, dachy dwupołaciowe, o kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 30⁰do 45⁰;
3) dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej dobudowanej do budynku z działalnością gospodarczą, z zachowaniem parametrów określonych w pkt. 2;
4) plan dopuszcza realizację funkcji mieszkaniowej w drugiej kondygnacji budynku z działalnością gospodarczą, przy zachowaniu parametrów określonych w pkt. 1.

§ 21.
1. Na obszarze objętym planem ustala się realizację dróg wewnętrznych, o charakterze ciągów pieszo–jezdnych, placów manewrowych, miejsc postojowych, dla których ustala się utwardzenie nawierzchni. 
2. Na obszarze objętym planem ustala się konieczność wyznaczenia miejsc postojowych w ilości min. 1 miejsce postojowe na 100,0 m2 powierzchni budynku z działalnością gospodarczą, przy czym ustala się, że:
a) konstrukcja nawierzchni stanowisk postojowych musi charakteryzować się odpowiednią nośnością, trwałością, równością i odpornością na deformacje spowodowane punktowymi obciążeniami statycznymi,
b) stanowiska postojowe zaprojektować i wykonać zgodnie z przepisami prawa.

§ 22.
1. Ustala się wskaźnik intensywności zabudowy: do 50%, zastrzeżeniem ust. 2.
2. Zabudowa mieszkaniowa nie może stanowić więcej niż 30% wskaźnika zabudowy określonego w ust.1.
3. Powierzchnia terenu biologicznie czynna: od 25% powierzchni działki
4. Nasadzenia zielenią realizować głównie wzdłuż cieków wodnych.

§ 23.
1. Planem ustala się następujące linie zabudowy, określone jako linie nieprzekraczalne, rozumiane zgodnie z § 4 pkt. 7 i 8, z zastrzeżeniem ust. 2 oraz § 29 pkt. 4 lit. c: 
a) 20,00 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej,
b) 10,00 m od granicy działki z Kanałem Wojnowskim oraz 5,00 m od granicy działki z rowem (dz. nr 194).
2. Przy sytuowaniu zabudowy, w sąsiedztwie istniejącej linii energetycznej, zachować odległości zgodne z przepisami.

§ 24.
Na obszarze planu ustala się stosowanie kolorystyki elewacji zharmonizowanej z otoczeniem. Zezwala się na stosowanie bez ograniczeń naturalnych kolorów materiałów budowlanych, o ile barwa nie będzie zmieniana powłokami malarskimi, tynkarskimi bądź innymi, zakrywającymi naturalny kolor materiału.

Rozdział 7
Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych.

§ 25.
Ogrodzenie terenu w sąsiedztwie cieków wodnych lokalizować zachowując możliwość dostępu do rowu i kanału.

Rozdział 8
Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym.

§ 26.
Plan dopuszcza podział terenu, polegający na wydzieleniu działki z zabudową mieszkaniową, o ile będzie realizowana jako wolnostojąca, zgodnie z § 20 pkt. 2, oraz działki z zabudową związaną z działalnością gospodarczą, pod warunkiem, że podział nie będzie wymagał realizacji dodatkowego zjazdu z drogi powiatowej.

Rozdział 9
Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy.

§ 27.
1. Przy lokalizowaniu zabudowy w gruncie nasypowym fundamenty wykonać zgodnie z przepisami prawa.
2. Zagospodarowanie obszaru objętego planem należy realizować ze szczególnym uwzględnieniem przepisów przeciwpożarowych, w tym:
1) drogi wewnętrzne, związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, winny mieć szerokości przewidziane w przepisach jak dla dróg ppoż.;
2) zabezpieczyć miejsca zbierania odpadów przed samozapłonem oraz przed dostępem osób nieupoważnionych;
3) w zależności od potrzeb i wymagań określonych w przepisach, na obszarze objętym planem należy zastosować rozwiązania techniczne służące ochronie przeciwpożarowej, np. hydranty, urządzenia zraszające, gaśnice itp.

Rozdział 10
Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej.

§ 28.
1. Obsługę komunikacyjną ustala się z istniejącego zjazdu z drogi powiatowej nr 2029P. 
2. Przy zachowaniu przepisów oraz po uzgodnieniu z zarządcą drogi dopuszcza się przebudowę zjazdu przy zachowaniu warunków widoczności i bezpieczeństwa, nad to należy zapewnić ciągłość odwodnienia zjazdu wzdłuż jezdni.
3. Ustala się odsunięcie bramy wjazdowej od linii rozgraniczających drogi, na głębokość najdłuższego pojazdu, korzystającego z tego zjazdu.

§ 29.
Ustala się korzystanie z istniejącej infrastruktury technicznej oraz realizację nowej w granicach obszaru objętego planem, przy zachowaniu przepisów oraz następujących warunków:
1) ścieki sanitarne: 
a) do sieci kanalizacji sanitarnej, 
b) dopuszcza się tymczasowo, do czasu realizacji sieci, korzystanie ze szczelnych zbiorników bezodpływowych,
c) plan dopuszcza realizację oczyszczalni przydomowej;
2) wody deszczowe: 
a) z powierzchni parkingów i terenów utwardzonych dopuszcza odprowadzenie wód deszczowych do gruntu, po wcześniejszym podczyszczeniu w odpowiednich urządzeniach do parametrów zgodnych z przepisami oraz uzyskaniu właściwych pozwoleń,
b) z dachów do chłonnych studzienek lub do kanalizacji deszczowej,
c) zakazuje się powierzchniowego odprowadzania wód deszczowych poza granice nieruchomości;
3) zaopatrzenie w wodę, w tym do celów przeciwpożarowych: sieci wodociągowej z wykorzystaniem istniejących komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę,
4) urządzenia elektroenergetyczne: 
a) z istniejących urządzeń elektroenergetycznych,
b) plan dopuszcza realizację nasłupowej stacji transformatorowej, po uzgodnieniu z dysponentem sieci i uzyskaniu warunków technicznych,
c) zagospodarowanie terenu nie może powodować kolizji z istniejącym energetycznym uzbrojeniem naziemnym i podziemnym oraz musi zachowywać - dla istniejących i projektowanych elektroenergetycznych linii napowietrznych i kablowych - strefy wolne od zabudowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa;
5) zaopatrzenie w ciepło: przy ogrzewaniu budynków zastosować źródła energii o ograniczonej emisji, np. gaz, olej opałowy, drewno; plan dopuszcza wykorzystanie niekonwencjonalnych i odnawialnych źródeł energii;
6) inne elementy uzbrojenia: na warunkach określonych w przepisach prawa.

Rozdział 11
Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

§ 30.
Dopuszcza się do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej, korzystanie ze szczelnego zbiornika bezodpływowego.

Dział III
Przepisy końcowe.

§ 31.
Plan zachowuje ważność również wtedy, jeżeli nastąpi zmiana wymienionych w planie numerów ewidencyjnych działek lub, jeśli nastąpi zmiana lub nowelizacja któregokolwiek z wymienionych w § 5 przepisów, chyba że z ich treści będzie wynikał obowiązek dokonania zmiany planu.

§ 32.
Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty  od wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 30 %.

§ 33.
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Murowanej Gośliny.

§ 34.
Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

Uzasadnienie do uchwały Nr XLI/427/2006 
Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie
z dnia 23 października 2006 r.

Przedmiotowa uchwała jest konsekwencją podjętej w dniu 29 listopada 2004r. na Sesji Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie Uchwały Nr XXII/233/2006 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działalności gospodarczej z zabudową mieszkaniową w Długiej Goślinie. Zgodnie z w art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), zwanej dalej upzp, została przeprowadzona procedura sporządzania planu miejscowego.
Stosownie do art. 17 pkt. 1 upzp, w “Gazecie Poznańskiej” w dniu 31 maja 2005 r. ukazało się ogłoszenie o przystąpieniu do sporządzenia ww. planu. Obwieszczenie zostało wywieszone w dniach od 27 maja do 4 lipca 2005 r., na tablicach ogłoszeń Urzędu, wsi Długa Goślina oraz na stronie internetowej Urzędu. W określonym terminie nie został złożony żaden wniosek dotyczący przedmiotowego terenu.
Pismami z dnia 17 maja 2005r. zostały zawiadomione o przystąpieniu do sporządzenia planu instytucje i organy właściwe do uzgadniania i opiniowania. Wnioski, przyjmowane w terminie 21 dni od daty otrzymania zawiadomienia, wpłynęły od:
- Państwowego Wojewódzkiego Inspektora Sanitarnego w Poznaniu,
- ENEA Rejonu Dystrybucji Gniezno,
- Zespołu Parków Krajobrazowych Województwa Wielkopolskiego,
- Polskich Sieci Elektroenergetycznych Zachód Sp. z o.o.,
- Urzędu Marszałkowskiego Województwa Wielkopolskiego, Departament Ekologii Infrastruktury w Poznaniu,
- Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, 
- Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Poznaniu, Inspektoratu w Poznaniu, 
- PGNiG Regionalnego Oddziału Przesyłu w Poznaniu, 
- Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Środzie Wielkopolskiej, 
- Zarządu Dróg Powiatowych w Poznaniu, 
- Wielkopolskiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych, Inspektoratu w Przeźnmierowie,
- Wojewódzkiego Sztabu Wojskowego w Poznaniu, 
W dniu 30 czerwca 2005r. Burmistrz Miasta i Gminy Murowana Goślina podjął rozstrzygniecie, w którym postanowił uwzględnić wnioski wniesione przez ww. instytucje i organy.
W dniu 26 października 2005r. z projektem planu zapoznała się Gminna Komisja Urbanistyczno-Architektoniczna w Murowanej Goślinie, wydając opinię do przedstawionych rozwiązań.
Stosownie do obowiązujących przepisów, projekt planu został zaopiniowany przez Wojewodę Wielkopolskiego, Wydział Środowiska i Rolnictwa, pismem z dnia 27 lutego 2006r.
Na podstawie art. 17 pkt. 7 upzp, Burmistrz Miasta i Gminy Murowana Goślina, pismem z dnia 31 stycznia 2006r. zawiadomił o uzgadnianiu właściwe organy administracji. Uzgodnienia przyjmowano w terminie 21 dni od daty otrzymania zawiadomienia. Odpowiedzi wpłynęły od:
- Wojewódzkiego Sztabu Wojskowego w Poznaniu, 
- Wojewódzkiego Konserwatora Przyrody, 
- Wojewody Wielkopolskiego, 
- Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Poznaniu,
- Wielkopolskiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych, Inspektorat w Przeźmierowie, 
- Wielkopolskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o., Zakład Gazowniczy  w Poznaniu, 
- Zarządu Województwa Wielkopolskiego,
- Państwowego Wojewódzkiego Inspektora Sanitarnego w Poznaniu, 
- Zarządu Powiatu Poznańskiego, 
- Polskiego Górnictwa Naftowego i Gazownictwa S.A. w Warszawie, 
- Polskich Sieci Elektroenergetycznych Zachód Sp. z o.o. w Poznaniu, 
- Grupy Energetycznej ENEA S.A. Zakład Dystrybucji Energii Rejon Dystrybucji Gniezno,
- Zarządu Dróg Powiatowych, 
- Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu,
- PGNiG Oddziału w Zielonej Górze.
Po ostatecznym zakończeniu opiniowania i uzgadniania, do projektu planu zostały wprowadzone zmiany wynikające z pism, jakie wpłynęły do Burmistrza, przy czym wniesione propozycje zmian polegały: na usunięciu niektórych zapisów, doprecyzowaniu oraz uzupełnieniu istniejących zapisów. Ich uwzględnienie nie spowodowało konieczności powtórzenia procedury planistycznej. 
Opracowana dla przedmiotowego planu, prognoza oddziaływania na środowisko, również nie wniosła uwag, które należałoby wprowadzić do projektu planu. 
Kolejny etap, wyłożenie do publicznego wglądu projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, nastąpiło w dniach od 30 maja do 22 czerwca 2006r. Ogłoszenie ukazało się w miejscowej prasie. Obwieszczenie wywieszono na tablicach ogłoszeń Urzędu, wsi Długa Goślina oraz na stronie internetowej Urzędu.
W dyskusji publicznej, wyznaczonej na dzień 14 czerwca 2006r. oraz później, w ustawowym terminie, tj. 14 dni po wyłożeniu, nie wniesiono żadnej uwagi, w związku z czym, projekt planu został skierowany do przedstawienia Radzie Miejskiej w Murowanej Goślinie.
Zakres ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy działalności gospodarczej z zabudową mieszkaniową w Długiej Goślinie, gm. Murowana Goślina wynika z art. 15 ust. 2 upzp, w oparciu o uchwałę Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie o przystąpieniu do sporządzenia przedmiotowego planu.
Wobec wyczerpania przewidzianej ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym procedury, przedłożono Radzie Miejskiej w Murowanej Goślinie, niniejszy projekt planu, w celu uchwalenia.
Przed podjęciem uchwały w sprawie uchwalenia przedmiotowego planu miejscowego, Rada Miejska w Murowanej Goślinie stwierdza zgodność rozwiązań przyjętych w planie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Murowana Goślina, zatwierdzonym uchwałą Nr 54/V/99 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie z dnia 21 czerwca 1999 r.