Urząd Miasta i Gminy Murowana Goślina Biuletyn Informacji Publicznej

z dnia: 12.03.2013.

w sprawie: przedłużenia terminu zagospodarowania zespołu pałacowo-parkowego w Nieszawie.

Na podstawie art. 30 ust.2, pkt.3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591  ze zmianami),  art. 62 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr  102, poz. 561 ze zmianami), zarządzam, co następuje:

§1
1. Wyrażam zgodę na przedłużenie terminu zagospodarowania zespołu pałacowo-parkowego w Nieszawie, wynikającego z § 3 pkt.1 umowy notarialnej Numer Repertorium A.1477/2010 z dnia 12 kwietnia 2010 roku.
2. Ustalam jeden termin zakończenia prac budowlanych dla budynków oficyny i pałacu na dzień 31.12.2016 roku.

§2
Przez pojęcie „zakończenie prac budowlanych”  rozumie się stan surowy zamknięty nieruchomości.

§3
Wykonanie Zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami.

§4
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie
Aktem notarialnym Numer repertorium A. 1477/2010 z dnia 12 kwietnia 2010 roku zmienione zostały terminy zagospodarowania nieruchomości w następujący sposób: „nabywca przedmiotowej nieruchomości KW PO1P/00104302/0 zobowiązany jest do zakończenia prac budowlanych na budynku pałacu w latach 2007 – 2014 oraz zakończenia prac budowlanych na budynku oficyny w latach 2007 – 2012. W związku z brakiem zakończenia prac na budynku oficyny do końca 2012 roku, Pani  Anna Markowska w dniu 22 stycznia 2013 roku złożyła wniosek o przedłużenie terminu realizacji prac w następujący sposób: „zakończenie prac na budynku pałacu do końca 2018, zakończenie prac na budynku oficyny do końca 2015 roku”.  W uzasadnieniu wniosku ww. przedstawiła powody dla których nie wywiązała się z wyżej określonych terminów, a mianowicie informuje, że kolejna zawarta umowa z rzeczoznawcą budowlanym w zakresie projektowania i wykonawstwa mgr inż. Szczepanem Szymańskim, nie przyniosła oczekiwanych efektów. W rezultacie poszczególnych działań Pani Anna Markowska w dniu 01 sierpnia 2012 roku zawarła umowę z kolejnym architektem Panią Hanną Rapalską – Kaczmarek. Ustalony harmonogram  wynikający z pisma Pani Anny Markowskiej wskazuje na zakończenie prac projektowych w terminach pozwalających na wykonanie prac budowlanych w ustalonym nowym terminie do 31 grudnia 2016 roku. Termin ten dotyczy  zarówno pałacu jak i oficyny i jest zatwierdzony przez Powiatowego Konserwatora Zabytków w Poznaniu, pismem znak: KZ.410.04.03.2013.I z dnia 18 lutego 2013 roku. Biorąc pod uwagę wyżej opisane argumenty, w tym głównie niedotrzymanie terminów opracowań projektowych, ostatecznie ustalono termin osiągnięcia stanów surowych zamkniętych budynku pałacu i oficyny na dzień 31 grudnia 2016 roku. Przedstawione argumenty, a w szczególności starania Pani Anny Markowskiej przesądzają o zajętym przez Gminę stanowisku uznającym, że niedotrzymanie terminów zagospodarowania nieruchomości zawartych w umowie było konsekwencją przyczyn niezależnych od użytkownika wieczystego.