Urząd Miasta i Gminy Murowana Goślina Biuletyn Informacji Publicznej

z  dnia: 26.04.2010

w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Wojnówko, obręb Wojnowo.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. ze zmianami) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, ze zmianami)
Rada Miejska w Murowanej Goślinie uchwala, co następuje:


§1.
1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miejscowości Wojnówko, obręb Wojnowo, zwany dalej „planem”, stwierdzając zgodność planu z ustaleniami zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Murowana Goślina, uchwalonej uchwałą Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie Nr XXXIII/321/2009 z dnia 28 września 2009 roku.
2. Załączniki do uchwały stanowią:
1) część graficzna planu w skali 1:2000, zwana dalej „rysunkiem planu”- załącznik nr 1,
2) rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu -załącznik nr 2,
3) rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych - załącznik nr 3.
3. Granice obszaru objętego planem określono na rysunku planu.

§2.
Ilekroć w uchwale jest mowa o:
1) działce – należy przez to rozumieć działkę budowlaną w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
2) nośnikach reklamowych – należy przez to rozumieć urządzenia reklamowe wraz z elementami konstrukcyjnymi i zamocowaniami;
3) powierzchni zabudowy – należy przez to rozumieć powierzchnię terenu wyznaczoną przez zewnętrzne obrysy ścian budynków w stanie wykończonym;
4) nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię ograniczającą obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie budynków, z dopuszczeniem wysunięcia poza tę linię, na odległość nie większą niż 0,3 m w przypadku ocieplenia budynku;
5) tablicy informacyjnej - należy przez to rozumieć element systemu informacji gminnej, informacji turystycznej, przyrodniczej lub edukacji ekologicznej;
6) zadrzewieniach i zakrzewieniach - należy przez to rozumieć pojedyncze drzewa lub krzewy, a także ich skupiska, wraz z zajmowanym terenem i pozostałymi składnikami jego szaty roślinnej,  jak pnącza, byliny, trawy.

§3.
Ustala się następujące przeznaczenie terenów:
1) tereny rekreacji indywidualnej, oznaczone symbolem Mri;
2) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolem MN;
3) teren sportu i rekreacji, oznaczony symbolem US;
4) tereny zabudowy usługowej, oznaczone symbolem U;
5) teren wód powierzchniowych, zieleni krajobrazowej i lasów, oznaczony symbolem WS/ZK/ZL;
6) teren zieleni krajobrazowej oznaczony symbolem ZK;
7) teren zieleni krajobrazowej i lasów, oznaczony symbolem ZK/ZL;
8) tereny rolnicze, oznaczone symbolem R;
9) lasy, oznaczone symbolem ZL;
10) tereny dróg publicznych klasy dojazdowej, oznaczone symbolem KD-D;
11) tereny dróg wewnętrznych, oznaczone symbolem KDW;
12) teren parkingu publicznego, oznaczony symbolem KP;
13) teren infrastruktury technicznej – wodociągi, oznaczony symbolem W – teren ochrony bezpośredniej ujęcia wody;
14) tereny infrastruktury technicznej – kanalizacja, oznaczone symbolem K.

§4.
Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) zakaz wykonywania ogrodzeń pełnych od strony terenów dróg;
2) zakaz lokalizowania nośników reklamowych;
3) dopuszczenie lokalizacji słupów ogłoszeniowych na terenie US;
4) nakaz lokalizacji zabudowy w obszarze ograniczonym przez ustalone nieprzekraczalne linie zabudowy;
5) nakaz ochrony walorów krajobrazowych, istniejących zadrzewień i zakrzewień oraz wód powierzchniowych;
6) nakaz zachowania powszechnego dostępu do wód powierzchniowych zgodnie z przepisami odrębnymi;
7) nakaz zachowania dostępu do wód powierzchniowych na potrzeby wykonywania robót konserwacyjnych i hydrotechnicznych.

§5.
Ustala się następujące zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
1) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko oraz mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem lokalizacji inwestycji celu publicznego;
2) nakaz stosowania urządzeń do spalania paliw, które charakteryzują się wysokim stopniem sprawności;
3) nakaz ochrony zlewni i wód powierzchniowych, zgodnie z przepisami odrębnymi;
4) nakaz zagospodarowania mas ziemnych pochodzących z robót budowlanych na terenie własnej działki lub wywóz na miejsce wskazane przez odpowiednie służby gminne;
5) nakaz zachowania dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku:
a) na terenach MN jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) na terenach Mri oraz US jak dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych,
c) na terenach 2U jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego;
6) nakaz likwidacji bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłe, po wybudowaniu sieci kanalizacji sanitarnej;
7) dopuszczenie odprowadzania wód opadowych i roztopowych z połaci dachowych do gruntu;
8) dopuszczenie odprowadzania wód opadowych i roztopowych z powierzchni utwardzonych dróg i parkingu po podczyszczeniu do gruntu, zgodnie z przepisami odrębnymi.

§6.
W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, w związku z występowaniem stanowisk archeologicznych będących pod ochroną konserwatorską, podczas prac ziemnych związanych z zabudowaniem i zagospodarowaniem terenu, ustala się obowiązek prowadzenia badań archeologicznych, których zakres należy uzgodnić z odpowiednimi służbami ochrony zabytków, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.

§7.
W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych:
1) dopuszcza się wprowadzenie nasadzeń drzew i krzewów oraz zieleni niskiej na wolnych od utwardzenia powierzchniach terenów dróg, z zachowaniem przepisów odrębnych;
2) dopuszcza się lokalizację:
a) na terenach dróg i parkingu, zgodnie z przepisami odrębnymi:
- obiektów małej architektury,
- tablic informacyjnych i znaków,
b) na terenach zieleni ogólnie dostępnej:
- obiektów małej architektury,
- tablic informacyjnych.

§8.
1. Dla terenów 1Mri - 29Mri ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) rodzaj zabudowy: budynki rekreacji indywidualnej oraz budynki gospodarcze i garażowe;
2) dopuszczenie remontu i przebudowy istniejących budynków;
3) dopuszczenie rozbudowy oraz nadbudowy istniejących budynków jedynie w ustalonych nieprzekraczalnych liniach zabudowy na zasadach określonych w uchwale;
4) dopuszczenie remontu istniejących budynków rekreacji indywidualnej zlokalizowanych poza nieprzekraczalnymi liniami zabudowy;
5) maksymalną powierzchnię zabudowy – 20% powierzchni działki;
6) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną – 75% powierzchni działki;
7) lokalizację budynku gospodarczego lub garażowego zblokowanego z budynkiem rekreacji indywidualnej lub w formie wolno stojącej o powierzchni nie większej niż 40 m2;
8) zakaz lokalizowania blaszanych budynków gospodarczych i garażowych;
9) wysokość budynku rekreacji indywidualnej nie więcej niż 7,5 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi;
10) wysokość budynku gospodarczego i garażowego nie więcej niż 4,5 m i nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna;
11) dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 30º–45º;
12) zastosowanie dachówki, materiału dachówkopodobnego lub blachy;
13) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych tylko w obrębie działki w ilości minimum 2 miejsca na działkę.
2. Dla terenów 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN oraz 6MN ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) rodzaj zabudowy: budynki mieszkalne jednorodzinne wolno stojące, garaże lub budynki gospodarcze;
2) dla terenów 1MN, 2MN, 3MN, 5MN oraz 6MN maksymalną powierzchnię zabudowy 25% powierzchni działki;
3) dla terenów 1MN, 2MN, 3MN, 5MN oraz 6MN minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną 65% powierzchni działki;
4) dla terenu 4MN maksymalną powierzchnię zabudowy 10% powierzchni działki;
5) dla terenu 4MN minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną 85% powierzchni działki;
6) lokalizację garażu w budynku mieszkalnym, zblokowanego z budynkiem mieszkalnym lub w formie wolno stojącej o powierzchni nie większej niż 40 m2;
7) lokalizację budynku gospodarczego w formie wolno stojącej o powierzchni nie większej niż 40 m2;
8) zakaz lokalizowania blaszanych budynków gospodarczych i garażowych;
9) wysokość budynku mieszkalnego nie więcej niż 9,0 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne;
10) wysokość budynku garażowego i gospodarczego nie więcej niż 6,0 m oraz nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna;
11) dopuszczenie podpiwniczenia budynku, jeśli pozwalają na to warunki gruntowo - wodne;
12) posadowienie posadzki parteru nie wyżej niż 0,5 m nad poziomem terenu;
13) dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 30º–45º;
14) zastosowanie dachówki lub materiału dachówkopodobnego;
15) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych tylko w obrębie działki w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny;
16) dla terenu 2MN zakaz grodzenia działek w odległości mniejszej niż 4m od linii brzegowej jeziora.
3. Dla terenu US ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) rodzaj zabudowy:
a) obiekty związane z turystyką, rekreacją i sportem np. przystanie żeglarskie i kajakowe,
b) plaże, kąpieliska, boiska do gier, place zabaw,
c) obiekty małej architektury oraz zieleń urządzona,
d) inne obiekty i urządzenia towarzyszące w tym z zakresu infrastruktury technicznej, niezbędne do funkcjonowania form zainwestowania określonych w punktach a - c;
2) maksymalną powierzchnię zabudowy – 10% powierzchni działki;
3) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną – 80% powierzchni działki;
4) wysokość budynku usługowego nie więcej niż 7,0 m i jedna kondygnacja nadziemna;
5) posadowienie posadzki parteru nie wyżej niż 0,5 m nad poziomem terenu;
6) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 30º–45º;
7) zastosowanie dachówki lub materiału dachówkopodobnego;
8) przeznaczenie powierzchni o wielkości stanowiącej co najmniej 8% całego obszaru pod parkingi urządzone z elementów ażurowych lub w formie nawierzchni trawiastej lub innych nawierzchni przepuszczających wodę w celu ograniczenia do minimum uszczelnienia terenu z zastosowaniem urządzeń oczyszczających wody opadowe i roztopowe z powierzchni postojowych.
4. Dla terenu 1U ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) rodzaj zabudowy: obiekty handlowe i gastronomiczne;
2) maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki;
3) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną – 50% powierzchni działki;
4) wysokość budynku usługowego nie więcej niż 6,0 m i jedną kondygnacje nadziemną;
5) dopuszczenie podpiwniczenia budynków, jeśli pozwalają na to warunki gruntowo - wodne;
6) posadowienie posadzki parteru nie wyżej niż 0,5 m nad poziomem terenu;
7) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 30º–45º;
8) zastosowanie dachówki lub materiału dachówkopodobnego;
9) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych tylko w obrębie działki w ilości minimum 3 miejsca na każde 100m2 powierzchni usługowej budynku;
5. Dla terenu 2U ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) rodzaj zabudowy: obiekty handlowe, gastronomiczne oraz noclegowe;
2) maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki;
3) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną – 50% powierzchni działki;
4) wysokość budynku usługowego nie więcej niż 9,0 m i nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne;
5) dopuszczenie podpiwniczenia budynków, jeśli pozwalają na to warunki gruntowo - wodne;
6) posadowienie posadzki parteru nie wyżej niż 0,5 m nad poziomem terenu;
7) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 30º–45º;
8) zastosowanie dachówki lub materiału dachówkopodobnego;
9) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych tylko w obrębie działki w ilości minimum 3 miejsca na każde 100m2 powierzchni usługowej budynku.
6. Dla terenu WS/ZK/ZL ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) zakaz trwałej zabudowy kubaturowej;
2) zakaz wszelkiego grodzenia;
3) utrzymanie dotychczasowej funkcji terenu jako korytarza ekologicznego;
4) utrzymanie, ochronę i przepływ wód powierzchniowych;
5) minimalną powierzchnię biologicznie czynną - 98% powierzchni terenu;
6) uzupełnienie zieleni w dostosowaniu do warunków siedliska przyrodniczego;
7) dopuszczenie wprowadzenia obiektów i urządzeń przywodnych związanych z funkcją rekreacyjną, na przykład: przystań, pomost, z wyłączeniem terenów leśnych;
8) dopuszczenie utrzymania istniejących i realizacji nowych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
7. Dla terenów ZK ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) zakaz trwałej zabudowy kubaturowej;
2) utrzymanie dotychczasowej funkcji terenu jako korytarza ekologicznego;
3) utrzymanie, ochronę i przepływ wód powierzchniowych;
4) uzupełnienie zieleni w dostosowaniu do warunków siedliska przyrodniczego;
5) dopuszczenie utrzymania istniejących i realizacji nowych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
8. Dla terenu ZK/ZL ustala sie nastepujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) zakaz trwałej zabudowy kubaturowej;
2) zakaz wszelkiego grodzenia;
3) utrzymanie dotychczasowej funkcji terenu jako korytarza ekologicznego;
4) utrzymanie, ochronę i przepływ wód powierzchniowych;
5) minimalną powierzchnię biologicznie czynną - 90% powierzchni terenu;
6) uzupełnienie zieleni w dostosowaniu do warunków siedliska przyrodniczego;
7) dopuszczenie wprowadzenia obiektów i urządzeń przywodnych związanych z funkcją rekreacyjną, na przykład: przystań, pomost, z wyłączeniem terenów leśnych;
8) dopuszczenie utrzymania istniejących i realizacji nowych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
9. Dla terenu 1R - 3R ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) utrzymanie dotychczasowej rolniczej funkcji terenu;
2) zakaz zabudowy;
3) dopuszczenie utrzymania istniejących i realizacji nowych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
10. Dla terenu 4R ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) utrzymanie dotychczasowej rolniczej funkcji terenu;
2) zakaz zabudowy;
3) dopuszczenie lokalizacji dróg wewnętrznych, o nawierzchni ażurowej lub innej przepuszczającej wodę, będących drogami dojazdowymi do terenów zabudowy mieszkaniowej;
4) dopuszczenie utrzymania istniejących i realizacji nowych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
11. Dla terenu 5R ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) utrzymanie dotychczasowej rolniczej funkcji terenu;
2) zakaz zabudowy;
3) dopuszczenie lokalizacji dróg wewnętrznych, o nawierzchni ażurowej lub innej przepuszczającej wodę, będących drogami dojazdowymi do pól;
4) dopuszczenie utrzymania istniejących i realizacji nowych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
12. Dla terenów 1ZL-6ZL ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) ustala się utrzymanie obecnej leśnej funkcji terenu;
2) zakaz zabudowy;
3) utrzymanie i ochronę wód powierzchniowych na terenie 6ZL.
13. Dla terenów 7ZL-9ZL ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) zakaz zabudowy;
2) obowiązek zalesienia terenu.
14. Dla terenu KP ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) rodzaj zabudowy i zagospodarowania terenu: zagospodarowanie i obiekty budowlane związane z funkcją parkingu publicznego;
2) dopuszcza się budowę tylko jednego budynku związanego z funkcją parkingu o maksymalnej powierzchni zabudowy 25m2;
3) wysokość budynku nie więcej niż 4,0 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna;
4) posadowienie posadzki parteru nie wyżej niż 0,5 m nad poziomem terenu;
5) dachy o dowolne.
15. Dla terenu W ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) lokalizację obiektów związanych z eksploatacją ujęcia wody;
2) zachowanie ograniczeń wynikających z ustanowionej strefy ochrony bezpośredniej ujęcia wody;
3) zagospodarowanie terenu zielenią;
4) odprowadzanie wód odpadowych w taki sposób, aby nie mogły one przedostać się do urządzeń poboru wody.
16. Dla terenów 1K i 2K ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) lokalizację przepompowni ścieków;
2) dopuszczenie utrzymania istniejących i realizacji nowych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
3) dopuszczenie zagospodarowania terenu zielenią.

§9.
W zakresie sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, na podstawie przepisów odrębnych ustala się:
1) nakaz zachowania siedlisk przyrodniczych podlegających ochronie, których przybliżoną lokalizację wskazano na rysunku planu;
2) nakaz zachowania gatunków roślin podlegających ochronie, których przybliżoną lokalizację wskazano na rysunku planu.

§10.
1. Nie określa się terenów, które wymagają scalania i podziału nieruchomości w rozumieniu przepisów odrębnych.
2. Dla terenów 1Mri, 2Mri, 4Mri -13Mri oraz 15Mri - 29Mri:
1) adaptuje się istniejące podziały działek;
2) ustala się zakaz wtórnych podziałów działek;
3) dopuszcza się łączenie działek.
3. Dla terenu 3Mri ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej 600m2.
4. Dla terenu 14Mri ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej 550m2.
5. Dla terenów 1MN, 2MN, 3MN, 5MN oraz 6MN ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej 1200m2.
6. Dla terenów 4MN ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej 3000m2.
7. Określone parametry dotyczące wielkości działek nie dotyczą wydzieleń geodezyjnych dla urządzeń infrastruktury technicznej.

§11.
W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu ustala się:
1) zakaz wykonywania inwestycji mogących pogorszyć istniejące stosunki wodne na działkach sąsiednich;
2) zakaz sadzenia drzew i krzewów na trasach podziemnych sieci infrastruktury technicznej;
3) w przypadku kolizji sytuowanych obiektów z urządzeniami drenażu melioracyjnego drenarskimi, nakaz zastosowania rozwiązań zamiennych;
4) nakaz lokalizacji budynków w odległości od granicy lasu zgodnej z przepisami odrębnymi;
5) do czasu skablowania elektroenergetycznych linii napowietrznych nakaz zachowania wolnych od zabudowy strefy oddziaływania o szerokości 7,5 m od osi linii w obie strony dla linii średniego napięcia 15 kV oraz o szerokości 2,0 m od osi linii w obie strony dla linii niskiego napięcia 0,4 kV;
6) dopuszczenie skablowania istniejących linii elektroenergetycznych niskiego napięcia oraz średniego napięcia.

§12.
W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej ustala się:
1) w zakresie systemów komunikacji:
a) tereny dróg publicznych, klasy dojazdowej, oznaczone symbolami 1KD-D oraz 2KD-D, o szerokości 10,0m,
b) tereny dróg wewnętrznych, oznaczone symbolami 1KDW - 26KDW, o szerokościach zgodnych z rysunkiem planu,
c) obsługę komunikacyjną terenów 1Mri - 29Mri, 1MN, 2MN, 4MN, 5MN, 1U, 2U, US, 1K, 2K oraz W z przyległych dróg wewnętrznych KDW,
d) obsługę komunikacyjną terenu KP z drogi publicznej 1KD-D,
e) obsługę komunikacyjną terenów 3MN oraz 6MN z istniejących dróg wewnętrznych na terenach 4R,
f) zakaz lokalizacji zabudowy kubaturowej na terenach dróg,
g) dopuszczenie lokalizacji ścieżek pieszo-rowerowych,
h) dopuszczenie realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej w obrębie pasów drogowych zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) zaopatrzenie w wodę z istniejącej sieci wodociągowej, na warunkach określonych przez gestora sieci;
3) w zakresie sieci kanalizacyjnej:
a) odprowadzanie ścieków komunalnych:
- docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej,
- do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej, dopuszcza się stosowanie indywidualnych szczelnych zbiorników bezodpływowych na ścieki, z których będą one systematycznie wywożone przez koncesjonowanego przewoźnika do oczyszczalni ścieków,
- zakaz stosowania indywidualnych oczyszczalni ścieków,
b) zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych:
- z połaci dachowych bezpośrednio na terenie działek,
- z powierzchni utwardzonych dróg i parkingu do projektowanej kanalizacji deszczowej;
4) w zakresie zaopatrzenia w ciepło:
a) zakaz stosowania węgla i koksu,
b) nakaz stosowania paliw niskoemisyjnych,
c) dopuszczenie stosowania energii elektrycznej oraz odnawialnych źródeł energii;
5) w zakresie zaopatrzenia w gaz:
a) dopuszczenie budowy sieci gazowej, na warunkach określonych przez gestora sieci,
b) na terenach MN dopuszczenie lokalizacji zbiorników na gaz płynny o maksymalnej pojemności 3m3;
6) w zakresie zasilania w energię elektryczną:
a) zasilanie z istniejącej lub projektowanej sieci na zasadzie przyłączy do budynków,
b) zakaz lokalizowania nowych linii napowietrznych,
c) dopuszczenie lokalizacji nasłupowych stacji transformatorowych.
7) w zakresie gospodarki odpadami obowiązek gromadzenia segregowanych odpadów w pojemnikach na posesji i zagospodarowanie ich zgodnie z gminnym planem gospodarki odpadami oraz przepisami odrębnymi.

§13.
Nie ustala się sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów.

§14.
Ustala się stawkę służącą naliczeniu jednorazowych opłat, o jakich mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 30 %.

§15.
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Murowana Goślina.

§16.
Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej
mgr. inż. Zbyszek Krugiełka


Uzasadnienie

do uchwały nr XL/383/2010
Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie
z dnia 26 kwietnia 2010 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Wojnówko, obręb Wojnowo.

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego został opracowany zgodnie z przepisami, w tym:
- ustawą z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym, (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 ze zm.),
- ustawą z dnia z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.),
- ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008 r. Nr 199, poz. 1227 ze zm.).
Prace nad planem rozpoczęto w wyniku podjętej Uchwały Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie nr XXI/213/2004 r. z dnia 25 października 2004 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Wojnówko, obręb Wojnowo.
Projekt planu uzyskał opinie i został uzgodniony stosownie do ustaleń art. 17 pkt. 6 i 7 powołanej wyżej ustawy.
W dniach od 20.10.2009 r. do 20.11.2009 r. projekt planu miejscowego wraz z prognozą wyłożony był w Urzędzie Miasta i Gminy Murowana Goślina do publicznego wglądu. W dniu 28 października 2009 r. została przeprowadzona dyskusja publiczna nad przyjętymi w planie rozwiązaniami, która nie wniosła uwag do projektu.  W ustawowym terminie tj. 21 grudnia 2009 r., Burmistrz Miasta i Gminy Murowana Goślina rozstrzygnął o sposobie rozpatrzenia uwag złożonych do projektu planu, nie uwzględniając części z nich. 
Rada Miejska w Murowanej Goślinie, korzystając z uprawnień art. 19 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, po zapoznaniu się z projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Wojnówko, obręb Wojnowo w uchwale nr XXXVIII/366/2010 z dnia 15 lutego 2010 roku stwierdziła konieczność ponowienia procedury planistycznej w niezbędnym zakresie. W dniach od 23 lutego do 23 marca 2010 projekt planu został ponownie wyłożony do publicznego wglądu. W wyznaczonym terminie tj. do 8 kwietnia nie wpłynęła żadna  uwaga.  
Po uchwaleniu planu Uchwała wraz z dokumentacją planistyczną przekazana zostanie Wojewodzie w celu oceny zgodności z prawem a następnie przesłana do